Статья "Право на выход" опубликована в еженедельнике "24 часа" в феврале 2012 года

С развитием экономических отношений в России все большее количество наших граждан становятся активными участниками экономической деятельности, например, учредителями обществ с ограниченной ответственностью. Однако далеко не все они крупные бизнесмены, имеющие своих юристов. А значит, некие основы взаимоотношений внутри обществ с ограниченной ответственностью, а главное, свои права в качестве владельца доли в уставном капитале обществ, гражданам знать нужно. Особенно, в связи с тем, что с июля 2009 года вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся обществ с ограниченной ответственностью. Но поскольку тема эта достаточно объемная, подробнее остановимся лишь на таком праве участника, как выход из общества.
Действующее законодательство предполагает возможность продать или осуществить иным образом отчуждение своей доли в уставном капитале общества; получить в случае выхода из общества действительную стоимость своей доли в уставном капитале, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, или с получить имущество такой же стоимости.
Заметим, что выход участника возможен только, если это предусмотрено уставом общества. Участник вправе выйти из общества независимо от согласия других его участников. Расчеты с вышедшим участником производятся в течение трех месяцев со дня возникновения соответствующей обязанности, если иной срок или порядок выплаты не установлен уставом.
Выход участника понимается юристами как односторонняя сделка, не требующая нотариального удостоверения, по которой доля переходит к обществу с даты получения обществом заявления участника общества о выходе из общества. Выход участника из общества подлежит обязательной государственной регистрации. Документы для регистрации изменений должны быть представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, т. е. налоговую инспекцию, в течение месяца со дня перехода доли или части доли обществу. Изменения, связанные с выходом участника из общества, приобретают силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации. Заявление по соответствующей форме обычно подает руководитель общества, хотя в законе о регистрации нет четкости по данному вопросу.
Налоговая инспекция исходит из того, что руководители добросовестны в подаче сведений в Единый государственный реестр. Однако не всегда это так. Случается, руководитель общества подделывает подпись участников в виду того, что они находятся в другом городе, их нет на месте, уехали жить в другую страну, в отпуске, на лечении, причин всегда множество. В настоящее время создалась такая ситуация, что никто не проверяет правильность поданных руководителем сведений в Единый государственный реестр в связи с выходом участника из общества; ни налоговая инспекция, в силу заявительного характера по данным изменениям, ни нотариус, в силу того, что выход участника не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
При этом, свидетельствуя подлинность подписи на заявлениях в налоговую инспекцию об изменениях, связанных с выходом участника, нотариус не удостоверяет фактов, изложенных в нем, а проверяет лишь правоспособность общества и полномочия его руководителя. Это очень важный момент, и я просила бы обратить на него особое внимание. Если участник не хочет, чтобы его права были нарушены, ему необходимо самому убедиться в правильности действий со стороны общества. В противном случае реализации своего права на получение действительной стоимости доли или имущества такой же стоимости придется добиваться в судебном порядке. Чтобы правильно оформить и зарегистрировать выход участника из общества, вместе с заявлением о регистрации изменений в налоговый орган должно быть подано само заявление участника, собственноручно им подписанное. Такое заявление требуется подавать в налоговую инспекцию как документальное основание для прекращения прав выходящего участника. Другим документом, который также необходимо проверять и оставлять в делах регистрирующего органа вместе с заявлением о выходе участника, должно быть нотариально удостоверенное согласие его супруги, если участник приобрел долю в уставном капитале общества в период брака. Согласие супруги требуются в обязательном порядке согласно Семейного кодекса. В противном случае права супругов при выходе участника из общества также могут быть нарушены, если речь идет о совместной собственности супругов на долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.
Очень часто бывает, что права участника, написавшего заявление о выходе из общества, нарушаются и тем обстоятельством, что в поданном в налоговую инспекцию руководителем заявлении не регистрируется обременение - залог по закону. Кроме того, не выполнив данного обязательства по оплате действительной стоимости доли, руководитель зачастую распределяет долю вышедшего участника другим участникам или третьим лицам, оформляя это распределение протоколом, что является уже последующей сделкой отчуждения, которая приводит к прекращению права общества и возникновению прав других лиц. Как правило, к такому протоколу не приложено ни одного документа, подтверждающего тот факт, кто же будет должен теперь платить участнику, который вышел, и чью долю они распределяют. По закону об Обществах с ограниченной ответственностью общество обязано выплатить участнику, подавшему заявление о выходе, действительную стоимость его доли в уставном капитале. В противном случае должен быть решен вопрос о переводе долга, т.е. указанной обязанности общества по оплате, на тех лиц, кому в итоге эта доля была распределена также с закреплением обременения в пользу участника, чью долю они поделили, и, наконец, все это должно быть отражено в заявлении об изменении долей в уставном капитале, которое передается в налоговый орган. Таким образом, при регистрации изменений в связи со сделками отчуждения, такими как выход участника из общества, требуется предоставлять в регистрирующий орган документ, подтверждающий выполнение всех необходимых по закону расчетов с участником. Документ о произведенном расчете также должен храниться в налоговой инспекции, как регистрирующем органе.
Понимая суть выхода участника из общества с ограниченной ответственностью, последующего распределения его доли между другими участниками и третьими лицами как сделку по отчуждению доли в уставном капитале, став одной из сторон указанной сделки, вы всегда можете обратиться к нотариусу за разъяснением своих прав. Предварительная консультация в данном вопросе не помешает любой из сторон, так как последствия неправильного оформления (возникновения, прекращения, изменения доли в уставном капитале общества) могут привести к невозможности реализации вашего собственного права в будущем. Кроме того, нотариус имеет право более тщательно исследовать, проверять предъявленные документы и, если сомневается в законности какого-либо действия, имеет право запрашивать дополнительную информацию и документы, пока такие сомнения не исчезнут.


Светлана Шумилова, нотариус.
Нотариальная палата Ленинградской области

Статья "Я доверяю...." опубликована в еженедельнике "24 часа" в январе 2012 года

Думаю, немногие поспорят с тем, что в наш скоростной век мы не всегда можем лично осуществлять принадлежащие нам гражданские права. Недостаток специальных знаний, отсутствие свободного времени, болезнь, командировка, да мало ли может быть причин для того, чтобы реализовать гражданское право через своего представителя.
В нотариальной практике наиболее часто встречается представительство, основанное на доверенности. Физические лица вправе выдавать доверенности, если они обладают в полном объеме гражданской дееспособностью, то есть способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. 
Давайте сначала, развивая тему предыдущего материала, разберем возможности в выдаче доверенностей несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Они могут выдавать доверенности, но только с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Выдача доверенности несовершеннолетними от 14 до 18 лет без согласия родителей, усыновителей и попечителя может быть осуществлена в отношении передачи полномочий, которые они вправе осуществлять самостоятельно, а именно: по распоряжению своим заработком, стипендией и иными доходами, по осуществлению права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности, по внесению в соответствии с законом вкладов в кредитные учреждения и распоряжения ими, а также по совершению мелких бытовых и иных сделок, предусмотренных законом, например, сделок, направленных на безвозмездное получение выгоды, не требующих нотариального удостоверения либо государственной регистрации, а также сделок по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, в том числе доверенности, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Следует учесть, что в соответствии с Федеральным законом «Об опеке и попечительстве» опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется и в случае выдачи доверенности от имени подопечного на совершение указанных сделок. Данное требование распространяется также на случаи выдачи доверенностей законными представителями (родителями, усыновителями) малолетних и доверенностей, выданных несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, действующими с согласия законных представителей.
Ну а теперь о совершеннолетних доверителях и их представителях. Ими на основании доверенности могут быть как физические, так и юридические лица. Для совершения доверенности и приобретения доверенностью юридической силы не требуется согласие представителя. Однако осуществление полномочий, основанных на выданной доверенности, зависит от представителя, так как он вправе в любое время отказаться от выполнения возложенных на него полномочий. Следует отметить, что представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случая коммерческого представительства. Например, один из супругов не может действовать в качестве представителя по доверенности представляемого - третьего лица и от его имени приобрести имущество на имя своего супруга, поскольку имущество супругов является совместной собственностью, если иное не предусмотрено брачным договором, следовательно, в данном случае сделка представителем будет совершена в своих личных интересах, т.е. в отношении себя лично.
Доверенности на совершение любых предусмотренных законом сделок и выполнение любых не противоречащих закону действий могут быть удостоверены нотариально как нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах, так и занимающимися частной практикой, а также должностными лицами консульских учреждений, должностными лицами органов местного самоуправления, наделенными соответствующими полномочиями. Следует отметить, что в настоящее время большинство доверенностей могут быть оформлены в простой письменной форме и не требуют обязательного нотариального удостоверения.
Однако, имеются и сделки, требующие обязательной нотариальной формы. Это главным образом договоры о залоге недвижимого имущества, договоры об уступке права (требования) или перевода долга, если сами требования или долг основаны на сделке, совершенной нотариально. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат также доверенности, выдаваемые в порядке передоверия полномочий, за исключением случаев, предусмотренных п. 4 ст. 185 Гражданского кодекса РФ (доверенности на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной). В обязательном нотариальном порядке должны быть удостоверены некоторые доверенности на совершение определенных юридически значимых действий. Например, нотариально удостоверены должны быть доверенности на получение повторного свидетельства о государственной регистрации каких бы то ни было актов гражданского состояния.
Доверенность должна быть совершена в письменной форме. Доверенность должна содержать: место и дату ее совершения (число, месяц и год совершения доверенности указываются прописью; доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна); срок, на который выдана доверенность (срок действия доверенности не может превышать трех лет, если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения); имя представляемого - физического лица, гражданство, место жительства, реквизиты документа, устанавливающего его личность; сведения о представителе - физическом лице (место жительства, паспортные данные).
Содержание доверенности представляет собой объем полномочий, которыми наделен представитель. Надо отметить, что представитель вправе передоверить совершение представленных ему по доверенности полномочий другому лицу, даже если он не уполномочен на это основной доверенностью в тех случаях, когда он будет принужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов представляемого (тяжелая болезнь, стихийное бедствие и т.п.), в связи с чем представитель не может выполнить полномочия по основной доверенности. Представитель по основной доверенности обязан известить представляемого по основной доверенности о передаче представленных ему по этой доверенности полномочий другому лицу в порядке передоверия и сообщить ему необходимые сведения об этом лице.
Действие доверенности прекращается, в частности, вследствие: истечения срока доверенности, отмены доверенности лицом, выдавшим ее; отказа лица, которому выдана доверенность; смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; а также смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. C прекращением доверенности теряет силу и передоверие.
Обращаясь к нотариусу за удостоверением доверенности, физические и юридические лица могут рассчитывать не только на получение грамотно составленного и оформленного документа, но и на профессиональную консультацию о правовых последствиях принятого ими решения.

Елена Топоркова, нотариус.
Нотариальная палата Ленинградской области

Статья "Ваш защитник нотариус" опубликована в еженедельнике "24 часа" в ноябре 2011 года

Несмотря на то, что количество юристов растет, проблема оказания гражданам качественной, квалифицированной юридической помощи остается острой, с этим никто не поспорит. А в основе качества работы всегда были, есть и будут два фактора – квалификация и ответственность. И здесь надо сказать о главном: нотариус, помимо того, что должен иметь лицензию на право нотариальной деятельности, несет имущественную ответственность за свои действия
Поскольку юридическими нормами пронизаны все сферы нашей жизнедеятельности, вполне естественно, что юристы имеют специализацию. Какова она у нотариусов? Ответ на этот вопрос кроется в том объеме нотариальных действий, которые совершает нотариус – удостоверение сделок, в том числе с недвижимым и движимым имуществом, брачных договоров, соглашений об уплате алиментов, доверенностей, завещаний. Нотариус выдает свидетельства о праве на наследство и принимает меры к охране наследственного имущества, свидетельствует верность копий документов, передает заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам, удостоверяет факты, обеспечивает доказательства и совершает ряд других предусмотренных действующим законодательством нотариальных действий. Таким образом, нотариус является квалифицированным специалистом с высшим юридическим образованием в сфере недвижимого имущества и договорного права.
Нотариус не имеет права работать, если его профессиональная деятельность не застрахована в страховой компании. Это является дополнительной гарантией добросовестной и квалифицированной деятельности нотариуса, дополнительной защитой прав и законных интересов граждан и юридических лиц. Ни адвокаты, ни юристы, работающие в различных ООО и центрах юридической помощи и поддержки, свою профессиональную деятельность страховать не обязаны.
Сегодня закон допускает существование договоров в простой письменной форме наряду с нотариально удостоверенными сделками. Это быстро, удобно, но иногда – очень опасно. Давайте разберемся. Простую письменную форму гражданин может составить сам, если обладает юридическими знаниями, или обратиться за помощью к юристу. Но следует иметь в виду, что этот юрист будет работать только с документами, тогда как нотариус при нотариальном удостоверении сделок, прежде всего, будет работать с людьми – участниками сделки, ибо для того, чтобы договор был не только составлен, но и удостоверен правильно, нотариус обязан совершить ряд действий, прямо предусмотренных законом. Он установит личность обратившегося гражданина по его паспорту. Затем будет проверена дееспособность – понимает ли человек, зачем он пришел к нотариусу, действительно ли он хочет подарить или продать принадлежащую ему недвижимость и на каких условиях он это хочет сделать, знает ли он последствия заключения такого договора. Нотариус согласовывает условия сделки с обеими сторонами – и с продавцом и с покупателем. Пока не будет достигнута между ними договоренность по всем пунктам сделки, договор не будет нотариально удостоверен. Любой договор, удостоверяемый нотариусом, подписывается сторонами только в присутствии нотариуса, причем одновременно продавцом и покупателем.
В отличие от этого договор в простой письменной форме может быть подписан сторонами в разное время, может быть подписан не в день его составления. И никто не будет проверять как, при каких условиях и кем он был подписан, и никто из лиц, сопровождающих сделку или проводящих государственную регистрацию прав по ней, не будет нести за это ответственность. У нотариуса же ведется строгий хронологический учет совершаемых нотариальных действий. Более того, в случае утраты подлинника нотариально удостоверенного договора, стороны всегда могут получить у нотариуса его дубликат, который в отличие от выданной органом государственной регистрации копии договора в простой письменной форме, будет являться правоустанавливающим документом на объект недвижимости.
Нотариус также проверит все предъявленные документы, в том числе и на их соответствие требованиям законодательства, и сделает он это как на стадии составления проекта договора, так и при его непосредственном удостоверении. А вот при государственной регистрации договора в простой письменной форме такая проверка проводится не сразу на приеме документов, а практически перед самой государственной регистрацией.
Так что не правы те, кто говорит, что функции нотариуса сводятся к простой констатации заключения договора. Кто как не нотариус разъяснит, насколько опасны советы включить в договор одновременно с реальной стоимостью продаваемого объекта фразу о том, что расчеты произведены, и продавец деньги получил, в то время как на самом деле продавец получит деньги только после государственной регистрации права собственности на имя покупателя. В договоре всегда должны указываться реально согласованные сторонами условия! Как правило, когда заключается договор через агентство или в простой письменной форме с помощью юристов, деньги продавец получает в течение нескольких дней после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости на имя покупателя. И как же в таком случае можно писать в договоре, что деньги продавцом получены?! Даже если они заложены в банковскую ячейку, это не означает, что продавец эти деньги уже получил. Особое внимание нотариус при удостоверении договора уделяет порядку расчетов между сторонами, чтобы максимально соблюсти их законные права и интересы, чтобы продавец мог гарантированно получить причитающиеся ему деньги, а в случае расторжения договора – чтобы не возникло судебного спора по порядку расчетов. Статистические данные говорят о том, что судебных споров, связанных с договорами в простой письменной форме в ДЕСЯТКИ раз больше, чем судебных дел по нотариально удостоверенным договорам.
За удостоверение договоров нотариус взыскивает тариф, предусмотренный Налоговым кодексом РФ и Основами законодательства РФ. Как правило, этот тариф оказывается значительно меньше, чем размер оплаты услуг по сопровождению сделки, которые оказывают работники различных обществ. Тот, кто заинтересован в чистоте сделки, в гарантиях соблюдения своих прав и законных интересов, кто задумывается о последствиях своих действий и о будущем, предпочитает нотариальную форму сделок.

Елена Москаль, нотариус,
президент Нотариальной палаты Ленинградской области

Статья "КАК ПРИНЯТЬ НАСЛЕДСТВО" опубликована в еженедельнике "24 часа" в декабре 2011 года

В нашей рубрике «Правовед» мы не раз давали советы по оформлению наследства. И тем не менее, поток читательских запросов, связанных с этой темой, не иссякает. Этому есть простое объяснение: треть населения Санкт-Петербурга — люди, уже перешагнувшие пенсионный рубеж. И понятно их особое внимание к тому, чтобы вовремя и правильно распорядиться своим имуществом. Отвечая на просьбы читателей, мы сегодня попросили одного из опытнейших нотариусов Ленинградской области Нину Николаевну Быстрову
подробно рассказать о правилах принятия наследства.
Со времен древнего Рима, принятие наследства – это одностороннее действие наследника (акт воли), означающее его желание вступить в права наследства. В соответствии с действующим российским законодательством, для приобретения наследства наследник должен его принять. 
Это можно сделать двумя способами: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо путем фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства).При этом принимается все причитающееся наследство без условий и оговорок.
Независимо от времени принятия наследства и момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, оно считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Следовательно, с момента открытия наследства на наследника ложатся как доходы, так и расходы, и риск случайной гибели. Не допускается принятие наследства под условием или с ого¬ворками, нельзя принять одну часть наследства, а от другой отказаться., Например, нельзя принять наследство, но не принять на себя долги наследодателя и т. п. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства и остальными наследниками тоже.
Заявление о принятии наследства может быть подано лично или по дове¬ренности представителем наследника, если в доверенности специ¬ально предусмотрено полномочие на его принятие. За несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет заявление о принятии наследства подается их родителями, усыновителями либо опекунами; за граждан, в судебном порядке признанных недееспо¬собными, — их опекунами. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет действуют при подаче заявления о принятии наследства сами, но с согласия ро¬дителей, усыновителей или попечителей. Разре¬шения органов опеки и попечительства на принятие наследства ни в каких случаях не требуется, а вот отказаться от принятия наследства без разрешения органов опеки и попечительства несовершеннолетние граждане не могут.
Замечу, что все поступившие нотариусу заявления о принятии наследства регистрируются, на их основа¬нии нотариусом заводится наследственное дело, которое записывается в алфавитную книгу учета наследственных дел.
Если наследник самостоятельно пришел в нотариальную контору, нотариус устанавливает его личность и прове¬ряет подлинность его подписи, о чем делает отметку на заявлении с указанием наименования документа, удостоверяющего личность, и реквизитов этого документа. Важно знать, что заявление наследника, поступившее нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства, подпись на котором нотариально не засвидетельствована, также регистрируется в книге наследственных дел и также заводится наследственное дело. Наследник в этом случае не считается пропустившим срок для принятия наследства, но свидетельство о праве на наследство по такому заявлению ему не может быть выдано. Наследнику рекомендуется оформить заявле¬ние надлежащим образом либо лично явиться к нотариусу.
Наследник вправе подавать заявления о принятии наследства столько раз, сколько наследственного имущества будет обнаружено. Например, на день открытия наследства наследник знает о том, что наследодателю принадлежит квартира и машина, а через пять лет обнаружится, что у наследодателя были еще и акции, наследник вправе подать заявление о включении этих акций в наследственную массу.
Говоря о юридическом принятии наследства, следует обратить особое внимание на сроки подачи заявления. Очень часто приходится слышать фразу: «А мне соседка сказала, что не раньше полугода». Статьей 1155 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели граж¬данина наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным ст. 1117 Гражданского кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вслед¬ствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания шестимесяч¬ного срока со дня открытия наследства.
И еще одна немаловажная деталь:если заявление о принятии наследства поступило нотариусу после истечения шестимесячного срока со дня открытия наслед¬ства, но сдано наследником либо его представителем на почту своевременно, наследник считается принявшим наследство в установ¬ленный законом срок.
Законом установлена возможность восстановления пропущенного срока. Срок для принятия наследства, установленный законом, может быть восстановлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными. Какого-либо перечня «уважительных» причин, дающих суду право восстановить срок для принятия наследства, в зако¬нодательстве не содержится. Как правило, такими причинами явля¬ются тяжелая болезнь или длительная командировка наследника.
Уважительной может быть признана и причина пропуска срока, когда наследник не знал о существовании у наследодателя имущества, которое могло бы являться предметом наследования (например, спустя значительное время после откры¬тия наследства обнаружена сберегательная книжка наследодателя).
При определенных обстоятельствах, уважительной причиной про¬пуска срока для принятия наследства может быть признано незна¬ние наследником о смерти наследодателя в виду того, что в течение какого-то периода времени они не поддерживали отношений, если при этом не будет установлено, что наследник прекратил общение с наследодателем, уклоняясь от выполнения лежавших на нем в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
Как правило, без каких-либо коллизий может быть восстанов¬лен срок для принятия наследства, пропущенный несовершенно¬летними, недееспособными либо ограничено дееспособными на¬следниками
Принятие наследства по истечении установленного срока возможно:
- в судебном порядке – по заявлению наследника при наличии уважительных причин пропуска и при условии обращения в суд в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока;
- без обращения в суд – при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.
Восстановление срока для принятия наследства следует отличать от установления юридического факта — факта принятия наследства. Если наследник в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства совершил какие-либо действия, свидетельствующие о вступлении во владение наследственным имуществом, однако доку¬ментальных доказательств, бесспорно свидетельствующих об этом, недостаточно (например, наследником взяты какие-то вещи, при¬надлежавшие наследодателю, но подтвердить это он может только свидетельскими показаниями либо иными средствами, которые нотариус не может квалифицировать как бесспорные), суду следу¬ет решать вопрос об установлении факта принятия наследником наследства.
Умышленное сокрытие кем-либо из наследников факта суще¬ствования остальных наследников или кого-либо из них может повлечь признание выданного свидетельства о праве на наследство недействительным. В этом случае ответственность возлага¬ется на самого наследника, не сообщившего о наличии других имеющихся наследников. Более того, подобные действия наследника могут послужить основанием для признания этого наследника недостойным.
Вторым способом принятия наследства является фактическое принятие. В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лип;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя;
- получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В данном пункте статьи перечислены лишь отдельные, наиболее рас¬пространенные действия, совершение которых свидетельствует о фактическом принятии наследником наследства. Ис¬черпывающего перечня таких действий привести невозможно. В нотариальной практике доказывание факта своевременности вступ¬ления во владение либо пользования имуществом наследодателя производится разнообразными способами. Так, доказательствами фактического принятия наследства в зависимости от конкретной ситуации могут быть:
- справка жилищно-эксплуатационной организации (либо местной администрации или жилищно-строительного кооператива) о том, что наследник проживал совместно с наследодателем на момент его смерти;
- справка указанных органов о том, что наследником еще до истечения шести месяцев со дня открытия наследства было взято какое-либо имущество наследодателя (количество взятых вещей и их ценность юридического значения при этом не имеют);
- справка налоговой инспекции об оплате конкретным наследником налогов на недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, или квитанция об уплате налогов от имени наследника;
- наличие у наследника сберегательной книжки наследодателя при условии, что нотариус будет располагать данными о получении ее наследником до истечения установленного законом срока для принятия наследства;
- справка местной администрации о том, что наследник производил уход за наследуемым домом (квартирой), производил в нем ремонт, либо производил посадку каких-либо насаждений на земельном участке, принадлежавшем наследодателю по праву собственности:
- нотариально удостоверенный договор, согласно которому наследник после открытия наследства оплатил долги наследодателя, и т. п.
Наличие у наследника технического паспорта на автомототранспортные средства может свидетельствовать о своевременном фактическом принятии наследства лишь в случаях, когда имеются дан¬ные, дающие возможность, бесспорно полагать, что техпаспорт передан ему на хранение в течение шести месяцев со дня открытия наследства с составлением соответствующего акта. Свиде¬тельские показания о том, что наследник взял себе автомобиль наследодателя, могут быть приняты во внимание только судом. Для нотариуса они бесспорными не являются.
Не имеет также юридического значения для подтверждения факта своевременного принятия наследства информация о том, что на¬следник организовывал и проводил похороны наследодателя.
При этом следует иметь в виду, что указанные действия должны быть совершены строго до истечения срока, установленного для принятия наследства, никак не после него.
Закон допускает опровержение презумпции о фактическом принятии наследства. На¬следник, вступивший в фактическое владение наследственным имуществом, считается принявшим наследство, пока не доказано иное. Самым убедительным доказательством иного может быть признано заявление самого наследника об отношении к наследственному имуществу, в частности о непринятии им наследства. В тех случаях, когда наследник, проживавший совместно с наследодателем, по истечении шести месяцев заявляет о своем непринятии наследства, нотариусы, исходя из того, что он фактически вступил во владение наследственным имуществом, оставляют его долю в наследстве открытой и рекомендуют доказывать факт непринятия наследства в судебном порядке.
В случае, когда наследник фактически принял наследство и представил в нотариальную контору документы, свидетельствующие об этом, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в судебном порядке может быть рассмотрена его жалоба на действия нотариуса.

Нина Быстрова, нотариус,
Нотариальная палата Ленинградской области

Статья "Нотариус, примите заявление…." опубликована в еженедельнике "24 часа" в октябре 2011 года

- Построили объект, нужно идти регистрировать, а созастройщик пропал. В суде спросили: «А чем Вы подтвердите, что он извещен о необходимости предоставления документов в регистрационную службу?»
- Хочу продать свою комнату в коммунальной квартире. Сосед в квартире не живет, контакта с ним нет. Свою комнату сдал семье приезжих. А без его согласия, сказали, не продать. Как посоветуете поступить?
- Пишу заявление, подаю на подпись начальству, а начальство, как ни в чем ни бывало, его не подписывает со словами: "подпишем тогда, когда на твое место придет адеватный человек". Ждать этого адекватного человека, сами понимаете, можно оочень долго. а девушку уже на новой работе ждут. Как с этим бороться? Что можно сделать? Люди знающие, посоветуйте пожалуйста!

С подобными проблемами люди встречаются часто. Но не все знают, что помочь здесь может… нотариус. Например, передать заявления граждан и организаций другим гражданам и организациям.
Такая возможность предусмотрена статьей 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Причем каких-либо ограничений по видам заявлений не предусмотрено. Но если в заявлении содержатся положения, противоречащие законодательству, или содержание заявления выходит за приемлемые рамки этики или морали, содержат сведения, порочащие честь и достоинство, нотариус вправе отказать в его передаче.
Некоторые виды заявлений нотариусы обязаны передавать в силу закона. Так, например, после удостоверения договоров отчуждения долей уставного капитала общества с ограниченной ответственностью нотариус в течение трех дней с момента удостоверения передает в налоговые органы заявление определенной формы, подписанное продавцом или дарителем доли.
Но чаще всего заявления передаются нотариусом по просьбе граждан. Наиболее распространенный пример, когда возникает необходимость известить совладельца имущества о предстоящей продаже имущества. В соответствии со статьей 250 Гражданского Кодекса РФ продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о предстоящей продаже с указанием цены и других условий продажи. В этом случае нотариусу представляется Выписка из Единого государственного реестра прав регистрационной службы, где указаны совладельцы и их адреса. По указанным в выписке адресам, как правило, направляются извещения.
В современных условиях, когда сделки по отчуждению долей уставного капитала общества с ограниченной ответственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению, надежный способ передачи заявлений через нотариуса - направление в общество с ограниченной ответственностью оферты (предложения) о продаже доли уставного капитала с указанием условий и цены продажи.
Широко известна процедура передачи заявления при отмене доверенности. Когда лицо, выдавшее доверенность впоследствии отменяет ее, оно обязано известить об отмене лицо, которому выдана доверенность, и третьих лиц, для представительства перед которыми выдана доверенность.
Закон также обязывает доверенное лицо уведомить доверителя в случае выдачи доверенности в порядке передоверия.
Нередко возникает необходимость передачи заявлений в регистрирующие органы.
Актуален и вопрос о передаче заявлений о принятии наследства или об отказе от него нотариусу, в ведении которого находится наследственное дело. Мы не раз писали о том, что эти действия должны быть предприняты в полугодовой срок. Но, представим себе, что наследники припозднились, срок подходит к концу. Наконец, они решили пойти к нотариусу, но выясняется, что он в отпуске и выйдет уже тогда, когда подавать заявление будет поздно. Чтобы не создавать себе проблем на ровном месте, самый простой способ решения – обратиться к любому другому нотариусу, объяснить ему ситуацию, заполнить документы о наследстве и подать ему заявление о передаче документов тому нотариусу, который ведет наследственное дело. Уверяю вас, что теперь за судьбу документов можно не беспокоиться, они будут переданы коллеге – нотариусу в полной сохранности.
Можно продолжить перечень примеров использования процедуры передачи заявлений посредством нотариуса: в рамках исполнения обязательств по договорам купли-продажи, дарения, ренты, аренды, предварительным договорам и т.д. Суть будет одна - совершение такого действия осуществляется для подтверждения факта передачи адресату определенной информации, а также в случаях необходимости выполнения предусмотренных законом требований.
Способы передачи заявлений перечислены в той же самой 86-й статье «Основ». Это может быть передача нотариусом лично и посредством почты. Когда нотариус передает заявление через почту, то посылается заказное письмо с уведомлением или ценное письмо с описью вложения. Уведомление о получении почтового отправления возвращается нотариусу, и, таким образом, на руках у нотариуса оказывается документ, который является стопроцентным доказательством надлежащего исполнения обязанности известить. Почтовые расходы при этом оплачивает клиент. Когда нотариус передает заявление лично, с получателя берется расписка в получении.
Нотариусы Ленинградской области в настоящее время активно включаются в процесс получения электронно-цифровой подписи. А это позволит в ближайшем будущем передавать заявления по электронным каналам связи. Причем процедура останется прежней - нотариус свидетельствует подпись клиента на заявлении, принимает заявление с просьбой осуществить передачу заявления и направляет его адресату. В подтверждении факта передачи заявлений нотариус по просьбе клиентов выдает свидетельство о проведении этого действия.
Если же в заявлении кроме предложения содержалась просьба дать ответ, выразить согласие или несогласие и пр., а ответ на просьбу должен был быть направлен на имя нотариуса, выдается Свидетельство о передаче заявления, в котором содержится информация о поступившем ответе или об отсутствии оного.
Таким образом, если нет возможности подать заявление лично – вам дорога к нотариусу.

Елена Перфильева, нотариус.
Нотариальная палата Ленинградской области