Отправить сообщение
Тема
ФИО
Email
Содержание *
Подтверждение изображения *
   
 

Ломако Анна Васильевна: наследство

При вступлении в наследство столкнулась с тем, что кадастровая стоимость объектов недвижимости завышена в 5и более раз по сравнению с реальной рыночной стоимостью и как следствие, высокие пошлины как при вступлении в наследство, так и при заверении договоров купли-продажи. Возможно ли при исчислении пошлины использовать не кадастровую стоимость объектов? Если да, то что я должна предъявить нотариусу?

12.09.2016

Низинкиной Светлане: ответ Нотариальной палаты Ленинградской области

   Уважаемая Светлана!
   В ответ на Ваш вопрос, сообщаем:
   Не смотря на наличие определенной практики по передаче нотариусом документов в территориальные органы Росреестра на регистрацию в электронном виде, к нашему сожалению, по не зависящим от нотариуса и нотариальной палаты причинам (в том числе проблемы электронного взаимодействия платежных сервисов с сервисами Росреестра) иногда происходит задержка осуществления регистрации. Актуальную информацию о состоянии направленного запроса следует уточнять непосредственно у Митрофанова Дмитрия Владимировича, т.к. нотариус лично отслеживает статус поданных документов, и делает все возможное для скорейшего разрешения сложившейся ситуации.

05.09.2016

Лосевский Борис Валентинович: Благодарность

Хочу поблагодарить нотариуса Антипову А.В. за внимательное отношение к ветевану ВОВ, инвалиду 2 группы, державшему блокаду Ленинграда. Так же спасибо девушкам секретарям за быстрое оформление. С уважением, Лосевский Борис Валентинович.

26.08.2016

Назинкина Светлана: срок оформления

Здравствуйте! 4.08.16.у нотариуса Митрофанова Дмитрия Владимировича мы подписали договор купли-продажи квартиры, расположенной в Мурино. Выписки с Росреестра до сих пор нет. Как узнать это реальная задержка оформления или что-то иное? Спасибо!

25.08.2016

ответ Нотариальной палаты Ленинградской области

   Уважаемый Роман Геннадьевич!
   В ответ на Ваш вопрос сообщаем следующее:
Нотариус в рамках ведения наследственного дела обязан истребовать документы и сведения, необходимые для удостоверения наследственных прав (в том числе документы, подтверждающие принадлежность наследодателю наследственного имущества, а также состав, место нахождения и стоимость наследственного имущества).
В наследственное дело документы помещаются в подлинниках, за исключением документов, которые не подлежат изъятию и помещаются в наследственное дело в виде копий.
   При этом если оригиналы документов, подтверждающих имущественные права наследодателя, не могут быть оставлены в деле, копии таких документов должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке, т.к. в случае возникновения каких-либо споров, простая ксерокопия не будет иметь юридической силы. Оплата свидетельствования подлинности подписи осуществляется за счет наследников.
   Сумма, которая взимается частнопрактикующим нотариусом при совершении нотариального действия, состоит из нотариального тарифа, установленного Налоговым кодексом РФ (далее - НК РФ) или Основами законодательства РФ о нотариате, и из стоимости услуг правового и технического характера (далее - УПТХ), размер которой устанавливаются Нотариальной палатой.
   Все взыскиваемые нотариусом денежные суммы указываются в реестре нотариальных действий под расписку граждан (графа 7 реестра), а также на документах, выдаваемых гражданам и юридическим лицам.
   Согласно статье 333.24 НК РФ размер нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию при наследовании после родителя составляет 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей плюс за УПТХ от 2 000 до 4 800 за каждый объект недвижимого имущества, от 500 до 2 900 за каждый объект иного имущество)
   В рамках наследственного дела до выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо оформление иных документов, таких как заявление о принятии наследства, заявление об отказе от наследства, заявление на направление запросов в банк, заявление на выдел супружеской доли в общем имуществе супругов, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, соглашение о разделе наследственного имущества и др., также подлежащих оплате.
Размеры тарифов за совершение нотариальных действий, как правило, располагаются на информационных стендах нотариальной конторы. Также данную информацию следует уточнять у нотариуса до удостоверения документов.

24.08.2016

 

Powered by Phoca Guestbook