Отправить сообщение
Тема
ФИО
Email
Содержание *
Подтверждение изображения *
   
 

Т.В. Бондаренко: ответ нотариальной палаты Ленинградской области

   Уважаемая Бондаренко Т.В.!

   В ответ на Ваше обращение сообщаем, что при получении Свидетельства о праве на наследство по завещанию Вы не просили нотариуса направить данный документ на государственную регистрацию в органы Росреестра. Для получения электронного документа с электронной подписью нотариуса Вы можете обратиться непосредственно к нотариусу, выдавшему данное свидетельство, с просьбой удостоверить равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе и предоставить нотариусу электронный носитель для возможности записи готовых файлов на него и направить данные файлы дополнительно в органы Росреестра, которые уведомили Вас о приостановлении государственной регистрации.

11.11.2016

Елене: ответ Нотариальной палаты Ленинградской области

   Уважаемая Елена!

 

   В ответ на Ваши вопросы поясняем:
   В соответствии со статьями 1115, 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято путем подачи нотариусу по месту открытия наследства (район, где наследодатель был прописан на момент смерти) до истечения 6ти месяцев со дня смерти наследодателя заявления наследника о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (возможно с указанием известного наследникам наследуемого имущества). Подлинность подписи наследника на таком заявлении должна быть нотариально засвидетельствована. Без указанного заявления у нотариуса не будет оснований открыть наследственное дело.
   Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил следующие действия:
   - вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
   - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
   - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
   Розыск завещания и наследуемого имущества, в соответствии с действующим законодательством, возложен на наследников.
   Нотариус в рамках производства по делу по просьбе наследника может осуществить розыск завещания только в единой информационной системе нотариата, сведения в которую в обязательном порядке вносятся только с 01 июля 2014 года и носят предположительный характер.
   Получение информации об удостоверении завещания нотариусами Ленинградской области возможно путем направления в Нотариальную палату Ленинградской области заявления о розыске завещания после умершего, с указанием адреса регистрации наследодателя на момент смерти. К заявлению необходимо приложить копию паспорта заявителя и нотариально засвидетельствованную копию свидетельства о смерти завещателя (при личном обращении достаточно предъявить оригинал).
   Обращаем Ваше внимание, что в соответствии со статьей 37 Основ законодательства РФ о нотариате, завещания также могут удостоверять главы местных администраций и специально уполномоченные должностные лица местного самоуправления в том случае, если в поселении нет нотариуса.
   Данными из архивов нотариальных документов таких муниципальных образований Нотариальная палата не располагает.
   В рамках производства по наследственному делу нотариус по заявлению наследников может направить запросы о наличии имущества наследодателя в банк или иную организацию, указанную наследником. На таком заявлении также должна быть нотариально засвидетельствована подлинность подписи.
   Распоряжаться наследуемым имуществом наследник вправе после получения свидетельства о праве на наследство, а в случаях предусмотренным законом только после регистрации права собственности, на основании полученного свидетельства.
   В соответствии со статьей 1163 ГКРФ Свидетельство о праве на наследство может быть выдано не ранее через 6 месяцев со дня смерти наследодателя, при условии предоставления нотариусу документов подтверждающих:
   - факт смерти наследодателя (свидетельство о смерти);
   - место открытия наследства (справка Формы №9 о последней регистрации умершего);
   - родственные отношения наследника с наследодателем.
   - принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства;
   - стоимость наследственного имущества на день смерти;
   - наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации;
   - место нахождения наследственного имущества с указанием конкретного адреса.
   Нотариус вправе затребовать и иные документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство.
   Если невозможно представить документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, то вопрос о признании наследственных прав решается в судебном порядке.
   После оформления права собственности на долю в наследуемой квартире, продать ее возможно только при наличии отказа от права преимущественной покупки других сособственников.
   Переуступка прав наследования законом не предусмотрена. Согласно Главам 62, 63 ГК РФ вступить в права наследования могут исключительно наследники по закону и по завещанию. Обращаем Ваше внимание, что в соответствии со статьями 1142, 1145 ГК РФ, внуки наследодателя становятся его наследниками исключительно по праву представления, т.е. в случае если смерть их родителя (ребенка наследодателя) наступила раньше смерти самого наследодателя. В таком случае внуки наследуют ту долю, которая причиталась бы его родителю. В соответствии со статьями 1157, 1158 ГК РФ любой наследник вправе отказаться от своей доли в наследстве, в таком случае она распределяется между остальными наследниками по закону.
   Действующим законодательством не предусмотрена передача наследственного дела, открытого с соблюдением правил о месте открытия наследства, другому нотариусу.

08.11.2016

Лебедеву А.В.: ответ Нотариальной палаты Ленинградской области

   Уважаемый Алексей Владимирович!

 

   В ответ на Ваш вопрос сообщаем:
Для регистрации права собственности на указанную Вами квартиру в первую очередь необходимо восстановить утерянный договор купли-продажи, по которому она была приобретена. В случае если данный договор удостоверялся нотариально, получить дубликат можно у нотариуса Волосовского района Ленинградской области, удостоверившего договор. Адреса и телефоны нотариусов Вы можете найти в разделе «НОТАРИУСЫ».
   Обращаем Ваше внимание, что согласно ст. 52 Основ законодательства РФ о нотариате в случае утраты лицом, от имени или по поручению которого совершалось соответствующее нотариальное действие, дубликат документа, выражающего содержание нотариально удостоверенной сделки, экземпляр которого хранится в делах нотариальной конторы, выдается по заявлению в письменной форме такого лица, его представителя или правопреемника.
   Таким образом, если покупателями выступали родители Вашей супруги, то для получения дубликата к нотариусу следует обращаться родителям, или их представителю по доверенности.
   В случае, если невозможно найти или восстановить документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, то вопрос о признании права собственности на указанную Вами квартиру может быть разрешен в судебном порядке.

08.11.2016

Лебедев Алексей Владимирович: Документы на квартиру

Добрый день!Жена будучи еще ребенком в 1994-1995 году переехала вместе с родителями из г. Санкт-Петербурга в деревню Извара Волосовского р-на Ленинградской обл. на постоянное место жительства по договору купли-продажи.С 2008 г. она прописана у меня.Какого-либо документа на квартиру в Изваре нет.Подскажите пожалуйста с чего необходимо начать,чтобы восстановить все документы на квартиру,если учесть,что оформления на нее по словам жены никто не делал с момента переезда в Извару.

02.11.2016

Емелиной О.А.: ответ Нотариальной палаты Ленинградской области

   Уважаемая Ольга Александровна!

 

   В ответ на Ваш вопрос сообщаем:
Нотариус Гатчинского нотариального округа Ленинградской области Топоркова Елена Николаевна в соответствии с Приказом Главного управления Министерства юстиции по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 28.02.2001г. №307-к назначена ответственной за сохранность архива нотариальных документов Гатчинской государственной нотариальной конторы (далее - ГНК). Согласно Совместному решению Управления юстиции Ленинградской области и Нотариальной палаты Ленинградской области от 21.06.1999г. «О возложении обязанностей по обеспечению сохранности архивов бывших государственных нотариальных контор и осуществлению нотариальных действий, предусмотренных ст.36 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», в нотариальных округах Ленинградской области» нотариус, назначенный ответственным за сохранность архива ГНК, наделяется правом выдачи дубликатов нотариально удостоверенных документов, хранящихся в архиве.
   Поскольку нотариальное действие по выдаче дубликата характеризуется тем, что весь текст, хранящегося в архиве нотариальной конторы документа, полностью переносится в выдаваемый дубликат, внесение каких-либо исправлений и оговорок в документ при оформлении дубликата не допускается.
   В ответ на Ваш вопрос, поступивший в адрес Нотариальной палаты Ленинградской области из Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, сообщаем:
С момента увольнения с должности государственного нотариуса Гатчинской ГНК Калашникова Альбина Федоровна перестала обладать полномочиями по внесению исправлений в документы, нотариально удостоверенные ею как государственным нотариусом Гатчинской ГНК Ленинградской области. В настоящее время на территории Ленинградской области упразднены все ГНК, в связи с чем все архивы бывших государственных нотариальных контор находятся на хранении у частнопрактикующих нотариусов Ленинградской области, исключительно с правом выдачи дубликатов нотариально удостоверенных документов.
   Для разрешения сложившейся ситуации Вы можете обратиться в суд по месту жительства с иском об установлении факта принадлежности документа.

31.10.2016

 

Powered by Phoca Guestbook